< NL Zuid-Holland Dordrecht Abeelstraat 71 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Prachtige 2-onder-1 kapwoning met garage, fraaie uitbouw, 6 slaapkamers, dakkapel, grote kelder en diepe achtertuin op het zuiden grenzend aan waterpartij met veel groen en uitzicht op poldergebied. Dit geliefde type 2-onder-1 kapwoning is gelegen op 413 m² eigen grond aan de rand van de zeer gewilde wijk Middenhoeve (Dubbeldam) op een prachtige locatie met diepe achtertuin op het zuiden, grenzend aan waterpartij met veel groen en uitzicht op het poldergebied vanuit de slaapkamers aan de achterzijde. Deze woning biedt alles! Bij binnenkomst in de woning is er een trap naar de grote kelder. Daarnaast is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met een onder architectuur ontworpen aanbouw en beschikt de woning door een dakkapel aan de voorzijde op de 2e verdieping over 6 (!) slaapkamers. De garage en ruime parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet. De ligging is fantastisch: aan de rand van Dubbeldam en de Nieuwe Dordtse Biesbosch, op loop- en fietsafstand van scholen, winkelcentrum het Damplein en diverse voorzieningen zoals ziekenhuis, sportaccommodaties. Kenmerken: vraagprijs: € 825.000,- kosten koper type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers inhoud woning: 785 m³ perceel oppervlakte: 413 m² gebruiksoppervlakte: 216 m² (exclusief kelder!) bouwjaar: 1974 ligging tuin: zuiden isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing parkeren: parkeren op eigen erf en openbaar parkeren verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2009) Begane grond: - entree/hal, meterkast (12 groepen), toilet, garderobekast, trap naar de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping; - volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje; - grote kelderruimte (ca. 17 m²) voorzien van elektra en bergkast; - woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming, fraaie aanbouw met lichtstraat en elektrische zonneschermen aan de achterzijde, inbouwspots, open haard, schuifpui en deur naar de achtertuin; - half open keuken (Bulthaup) aan de voorzijde van de woning met U-opgestelde witte keukeninrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, close-in-boiler en veel kasten en pannenlades. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: - grote overloop met inloop/ bergkast, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrisc
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1216 kaart |
| Vrouwen: | 2470 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information